L'histoire

de notre association 

1927

Création du Lotissement Pharos

Nous n'avons pas de photos d'archive de ce qui va devenir notre quartier, mais il semble probable qu'il ressemblait à une colline verdoyante partagée entre cultures maraîchères, arbres fruitiers et oliviers

1983

Naissance de l'ASL

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1983

Naissance de l'ASL

Au début des années 80, nous avons été un certain nombre de propriétaires dans ce lotissement à déplorer l'état des rues. Il est vrai qu'elles étaient parsemées de formations de trous, fondrières et autres ornières. Il nous a semblé aussi, que nous n'avions aucune chance de voir la municipalité entreprendre de quelconques travaux de réfection dans le lotissement. Il n'est que de constater ce qui se passe dans les rues avoisinantes, rue des Violettes, des Fauvettes et même avenue Ziem. Nous avons donc décidé de prendre notre problème en charge nous-mêmes, et pour ce, de faire revivre le syndicat des propriétaires puisque la remise officielle des rues à la commune n'avait jamais été demandée, ce syndicat existait donc toujours en droit. Sur conseil des services de la Préfecture M. Simon et Mme Jamain ont ainsi entrepris cette délicate et difficile mission et ont déposé les statuts d'une Association Syndicale Libre (ASL) le 5/10/1983.

Nous avons alors prospecté un certain nombre d'entreprises en vue de la réfection des 3 rues du lotissement. Le résultat en a été un choix qui nous a permis au cours de l'année 1984 la remise en état des rues pour la somme relativement modique de 2000 Francs (300 €) par propriétaire. Ce n'est que 30 ans plus tard que nous avons réalisé une reprise partielle.

Préservation

de notre cadre de vie

Notre but premier était atteint, mais nous avions aussi constaté que le lotissement PHAROS, de par sa situation et son type de construction, nous apportait un cadre de vie agréable sinon privilégié et donc assez convoité. L'association a été un moyen efficace de défense contre divers projets de construction d'immeubles, d'ouverture de voies nouvelles (liaison Mauran avec Tuilières sur la propriété Brachet en 1998-1999, sortie des Mimosas sur Mauran en place de l'actuelle propriété Dessarthe en 1986-1987, Ouverture sur le Val Fleuri sur la propriété Tosin en 2005-2007). Nous avons pu préserver le caractère paisible du lotissement grâce à une bonne coopération de tous les propriétaires qui ont soutenu les actions du Bureau.

En 1987 la majorité des propriétaires (82%), a choisi de garder au lotissement son caractère privé, ainsi qu'il en était donné le choix par la loi du 6/1/1986. Ce choix nous a permis de garder les contraintes propres à notre cahier des charges en matière de construction tant qu'elles s'avèrent plus restrictives que les règles communales.

Nous avons pu également obtenir en 1989 l'abrogation du retrait de limite de propriété sur Mauran lors de dépôts de PC.

Nous n'avons pas les charges habituelles des lotissements : l'éclairage des rues, les canalisations d'eau potable (Veolia)                                                                           celle des eaux usées (Métropole), le téléphone, le câble (Numericable qui est obsolète et dont nous avons demandé la dépose), la fibre, le réseau EDF, le regroupement des ordures ménagères….

Conservation
de nos voies de circulation

Les avantages certains que nous procure notre statut de lotissement privé ne sont évidemment pas sans quelques contreparties :

En 1998, nous avons réalisé le 1er tronçon Eaux Pluviales dans l'Impasse Leonard de Vinci. (Il s'agissait en fait de remettre en état une canalisation qui avait été défoncée par des engins de chantier au moment des travaux de construction sur le terrain Villa Argentina).

En 2004 et 2006 une première tranche de travaux de remplacement des canalisations de VEOLIA a été effectuée par la Mairie sur Mauran et Curie. La seconde tranche initialement prévue en 2010 a été repoussée d'année en année pour finalement être réalisée par la Métropole en en 2018 et 2020. Nous en avons profité pour demander le raccordement des derniers abonnés CRDV sur la nouvelle canalisation. L'ancienne canalisation CRDV a été abandonnée. 

En 2010, nous avons profité des travaux de remplacement des canalisations Eaux usées sur Mauran Ouest effectués par la Mairie pour enfouir la 2eme tranche du réseau Eaux pluviales (avaloirs angle Mauran/Curie et Mauran/Laennec)

Les travaux réalisés par Eiffage en 2 tranches 2013 et 2014 ont consisté à reboucher les trous qui se forment régulièrement et surtout à recouvrir d'une couche d'enrobé de plus larges surfaces afin de limiter les infiltrations d'eau dans le soubassement, de rectifier certaines pentes afin de supprimer les flaques et donner un aspect plus qualitatif.

Rappelons que cette association n'est pas un syndic de copropriété, que les membres du bureau sont tous bénévoles et essaient de défendre au mieux les intérêts de chacun pour une meilleure qualité de vie souhaitée par tous. La participation